Spółdzielnia Mieszkaniowa "Czechów" w Lublinie praca

• wykonywanie okresowych kontroli stanu technicznego budynków należących do zasobów Spółdzielni
• prowadzenie dokumentacji związanej z wykonaniem okresowych kontroli stanu technicznego budynków, w tym książki obiektu budowlanego
• przygotowywanie dokumentacji technicznej do przetargów na prace remontowo-budowlane
• nadzór nad pracami remontowo-budowlanymi
• uczestniczenie w komisjach odbiorowych robót
• ewidencjonowanie skarg i wniosków mieszkańców w sprawach związanych z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Spółdzielni
• korespondencja z właścicielami i użytkownikami lokali, dostawcami mediów, firmami ubezpieczeniowymi w zakresie spraw technicznych
• obsługa administracyjna lokali użytkowych i dzierżaw terenów (m.in. rozliczanie mediów, sporządzanie protokołów przekazania lokali)
• rozliczanie faktur zewnętrznych za media (ciepło, CO, CW, gaz, energia elektryczna itp.)
• prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem Spółdzielni (zgłaszanie i likwidacja szkód majątkowych)
• i inne czynności związane z obsługą nieruchomości należących do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej „Czechów” w Lublinie

Nasze wymagania:

• wykształcenie wyższe techniczne – kierunek budownictwo ogólne, architektura i urbanistyka
• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń

Mile widziane:

• licencja zawodowa Zarządcy Nieruchomości lub Świadectwo Kompetencji Zawodowych – Dyplomowany Zarządca Nieruchomości
• doświadczenie w pracy w spółdzielczości mieszkaniowej, administracji samorządowej
• znajomość zarządzania nieruchomościami

• zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy
• podnoszenie kwalifikacji zawodowych
• możliwość awansowania
• stałe godziny pracy – 5 dni w tygodniu (bez sobót i niedziel)
• pakiet socjalny
• pakiet medyczny
• dodatki do wynagrodzenia

• Skanowanie dokumentacji technicznej,
• Udział w przedglądach okresowych stanu technicznego budynków oraz prowadzenie odpowiedniej dokumentacji tj. książki obiektu,
• Przygotowywanie dokumentacji technicznej do przetargów na prace remontowe zasobów siedla,
• Nadzór nad pracami remontowo-budowlanymi na terenie osiedla, uczestniczenie w komisjach odbioru końcowego robót,
• Korespondencja z właścicielami lokali, dostawcami mediów, firmami ubezpieczeniowymi w zakresie spraw technicznych,
• Obsługa techniczna lokali użytkowych i dzierżaw terenów (rozliczanie mediów, sporządzanie protokołów przekazania lokali)
• Rozliczanie faktur zewnętrznych za media (ciepło, CO, CW, gaz, energia elektryczna itp.)
• Prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem Spółdzielni (zgłaszanie i likwidacja szkód majątkowych)

• Wykształcenie wyższe techniczne - Inżynieria budowlana
• Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń

Mile widziane:

• Licencja zawodowa "Zarządcy Nieruchomościami" lub Świadectwo Kompetencji Zawodowych - Dyplomowany Zarządca Nieruchomościami
• Doświadczenie w pracy w spółdzielczości mieszkaniowej, administracji samorządowej,
• Znajomość zarządzania nieruchomościami

• Zatrudnienie na pełen etat w oparciu o umowę o pracę (po 3 miesięcznym kresie próbnym)
• Możliwość awansowania i podnoszenia kwalifikacji zawodowych

• Wynagrodzenie zasadnicze - 4 800.00 zł brutto miesięcznie

• usuwanie usterek i awarii hydraulicznych w zasobach Spółdzielni;
• konserwacja instalacji wodno-kanalizacyjnych poziomej i pionowej;
• wykonywanie czynności ogólnobudowlanych, porządkowych oraz transportowych w charakterze pomocnika itp.,
• praca na wysokości powyżej 3 metrów, sporadycznie praca w zagłębieniu

• wymagane wykształcenie kierunkowe

• zatrudnienie na podstawie umowy o pracę,
• stałe godziny pracy,
• świadczenia ze środków ZFŚS.
• wynagrodzenie zasadnicze – od 4000,00 zł brutto miesięcznie

• Skanowanie dokumentacji technicznej,
• Udział w przedglądach okresowych stanu technicznego budynków oraz prowadzenie odpowiedniej dokumentacji tj. książki obiektu,
• Przygotowywanie dokumentacji technicznej do przetargów na prace remontowe zasobów siedla,
• Nadzór nad pracami remontowo-budowlanymi na terenie osiedla, uczestniczenie w komisjach odbioru końcowego robót,
• Korespondencja z właścicielami lokali, dostawcami mediów, firmami ubezpieczeniowymi w zakresie spraw technicznych,
• Obsługa techniczna lokali użytkowych i dzierżaw terenów (rozliczanie mediów, sporządzanie protokołów przekazania lokali)
• Rozliczanie faktur zewnętrznych za media (ciepło, CO, CW, gaz, energia elektryczna itp.)
• Prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem Spółdzielni (zgłaszanie i likwidacja szkód majątkowych)

• Wykształcenie wyższe techniczne - Inżynieria budowlana
• Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń

Mile widziane:

• Licencja zawodowa "Zarządcy Nieruchomościami" lub Świadectwo Kompetencji Zawodowych - Dyplomowany Zarządca Nieruchomościami
• Doświadczenie w pracy w spółdzielczości mieszkaniowej, administracji samorządowej,
• Znajomość zarządzania nieruchomościami

• Zatrudnienie na pełen etat w oparciu o umowę o pracę (po 3 miesięcznym kresie próbnym)
• Możliwość awansowania i podnoszenia kwalifikacji zawodowych

• Wynagrodzenie zasadnicze - 4 800.00 zł brutto miesięcznie

• Udział w przeglądach okresowych stanu technicznego budynków oraz prowadzenie odpowiedniej dokumentacji tj. książki obiektu,
• Przygotowywanie dokumentacji technicznej do przetargów na prace remontowe zasobów osiedla,
• Nadzór nad pracami remontowo-budowlanymi na terenie osiedla, uczestniczenie w komisjach odbioru końcowego robót,
• Ewidencjonowanie skarg i wniosków mieszkańców w sprawach związanych z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Spółdzielni.
• Korespondencja z właścicielami lokali, dostawcami mediów, firmami ubezpieczeniowymi w zakresie spraw technicznych,
• Obsługa techniczna lokali użytkowych i dzierżaw terenów (rozliczanie mediów, sporządzanie protokołów przekazania lokali),
• Rozliczanie faktur zewnętrznych za media (ciepło, CO, CW, gaz, energia elektryczna itp.),
• Prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem Spółdzielni (zgłaszanie i likwidacja szkód majątkowych),
• Skanowanie dokumentacji technicznej.

• Wykształcenie wyższe techniczne – inżynieria budowlana
• Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.

Mile widziane:

• Licencja zawodowa „Zarządcy Nieruchomości” lub Świadectwo Kompetencji Zawodowych – Dyplomowany Zarządca Nieruchomości,
• Doświadczenie w pracy w spółdzielczości mieszkaniowej, administracji samorządowej,
• Znajomość zarządzania nieruchomościami

• Gwarantujemy zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy
• Możliwość awansowania
• Możliwość podnoszenia kwalifikacji zawodowych

Godziny pracy:

poniedziałek 7⁰⁰ - 17⁰⁰

wtorek - czwartek 7⁰⁰ - 15⁰⁰

piątek 7⁰⁰ - 13⁰⁰

• Usuwanie usterek i awarii hydraulicznych w zasobach Spółdzielni;
• Konserwacja instalacji wodno-kanalizacyjnych poziomej i pionowej;
• Wykonywanie czynności ogólnobudowlanych, porządkowych oraz transportowych w charakterze pomocnika itp.,
• Praca na wysokości powyżej 3 metrów, sporadycznie praca w zagłębieniu.

• Wymagane wykształcenie kierunkowe.

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy,
• Stałe godziny pracy (poniedziałek 7⁰⁰ - 17⁰⁰, wtorek - czwartek 7⁰⁰ - 15⁰⁰, piątek 7⁰⁰ - 13⁰⁰),
• Świadczenia ze środków ZFŚS.

• Dbanie o bezpieczeństwo danych znajdujących się na serwerach,
• Wdrażanie systemów informatycznych,
• Obsługa i programowanie baz danych,
• Identyfikowanie i rozwiązywanie problemów technicznych,
• Administrowanie dostępem i kontami pracowników,
• Nadzorowanie funkcjonowania sieci i systemów informatycznych,
• Zakup, instalacja i konfigurowanie sprzętu komputerowego,
• Dbałość o przestrzeganie najwyższych standardów pracy ze sprzętem komputerowym, niedopuszczanie do użycia nielegalnego i niekontrolowanego oprogramowania.

• Znajomość systemów operacyjnych Microsoft Windows,
• Znajomość zagadnień z zakresu infrastruktury LAN/WAN/WiFi.

• Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy,
• Stałe godziny pracy (poniedziałek 7⁰⁰ - 17⁰⁰, wtorek - czwartek 7⁰⁰ - 15⁰⁰, piątek 7⁰⁰ - 13⁰⁰),
• Świadczenia ze środków ZFŚS.

• prowadzenie kartotek lokali w administrowanych zasobach
• rozliczanie lokali mieszkalnych z tytułu opłat eksploatacyjnych
• rozliczanie opłat za media: w zakresie wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania, opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, obowiązek należytego wyliczenia i rozliczenia zgodnie z przyjętą metodą
• uzgadnianie sald z lokatorami
• sporządzanie wydruków, sprawozdań i analiz
• analiza kartotek finansowych lokatorów
• przygotowywanie comiesięcznych zestawień dokumentów
• wprowadzanie dokumentów księgowych do programu
• udzielanie informacji, odpowiedzi i wyjaśnień mieszkańcom wnoszącym uwagi dotyczące księgowań i rozliczeń, również na piśmie
• korespondencja z mieszkańcami
• współpraca z pozostałymi działami Spółdzielni,
• księgowanie dokumentów finansowo-księgowych
• uzgadnianie kont księgowych, w tym analitycznych z syntetycznymi
• kontrola należności i zobowiązań czynszowych

• średnie lub wyższe wykształcenie o kierunku ekonomicznym (rachunkowość, finanse)
• umiejętność biegłej obsługi komputera, dobra znajomość pakietu MS Office (Word, Excel) oraz obsługi poczty elektronicznej, mile widziana umiejętność pracy w systemie ADA
• doświadczenie w pracy w księgowości (preferowana spółdzielczość mieszkaniowa)
• wiedza z zakresu obsługi finansowej nieruchomości mieszkalnych
• umiejętność pracy w zespole
• komunikatywność, rzetelność, odpowiedzialność, odporność na stres

• zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy
• stałe godziny pracy - 5 dni w tygodniu (bez sobót i niedziel)
• pakiet socjalny

• pakiet medyczny
• przyjazną atmosferę