Spis treści
Dodatkowym plusem wykonywania pracy na podstawie właśnie takiej umowy jest to, że zatrudnieni mogą liczyć, że bankowi analitycy spojrzą na złożone przez nich wnioski kredytowe przyjaznym okiem. Dotyczy to zwłaszcza tych, którzy pracują w oparciu o umowę o pracę na czas nieokreślony. Co wówczas, gdy pracujesz w oparciu o umowę cywilnoprawną i myślisz o kredycie hipotecznym?
Porównanie ofert kredytowych
Jako osoba pracująca na podstawie umowy zlecenia, możesz zastanawiać się, jak wygląda kwestia "kredytu hipotecznego umowa zlecenie". To pytanie jest całkiem zrozumiałe, zwłaszcza gdy na pierwszy rzut oka, może wydawać się, że banki nie są zbyt chętne do udzielania kredytów hipotecznych osobom zatrudnionym na takiej umowie. Jednak, jak już wspomniano wcześniej, sytuacja na rynku kredytowym jest dynamiczna i wiele banków dostosowuje swoją ofertę do różnorodności źródeł dochodów swoich potencjalnych klientów. W związku z tym, warto dokonać porównania ofert kredytowych. Zwróć uwagę na szczegóły takie jak oprocentowanie, prowizje czy wymagania dotyczące zdolności kredytowej.
Dokumenty potrzebne do kredytu
Jednym z ważnych aspektów procesu ubiegania się o "kredyt hipoteczny na umowę zlecenie" jest odpowiednie przygotowanie dokumentacji. Banki często wymagają od potencjalnych kredytobiorców przedstawienia dokumentów potwierdzających dochody z ostatnich miesięcy. Do tych dokumentów mogą należeć kopie umów zlecenia, wyciągi bankowe oraz dowody na regularność otrzymywanych wynagrodzeń. Pamiętaj, że każdy bank ma swoje specyficzne wymagania, więc warto skonsultować listę potrzebnych dokumentów z doradcą kredytowym.
Wpływ umowy zlecenia na zdolność kredytową
Prawdopodobnie zastanawiasz się, jak "umowa zlecenie a kredyt hipoteczny" wpływa na twoją zdolność kredytową. Zasady dotyczące obliczania zdolności kredytowej mogą się różnić w zależności od banku, ale zazwyczaj brane są pod uwagę takie czynniki jak dochód, stałość dochodów, inne zobowiązania finansowe, jak np. inne kredyty czy pożyczki, a także wiek i sytuacja rodzicielska. Jeżeli pracujesz na umowę zlecenie, twoje dochody mogą być mniej przewidywalne w porównaniu do osób na umowę o pracę, co może wpłynąć na ocenę twojej zdolności kredytowej. Dlatego warto zwrócić szczególną uwagę na zarządzanie swoimi finansami i utrzymanie zdrowej historii kredytowej.
Operator wózka widłowego
JOBME S.A.
- Tarnów
- 5 500-5 900 zł / mc
Pracownik hali w markecie budowlanym Częstochowa
Work&Profit sp. z o.o.
- Częstochowa
Pracownik sektora obsługi klienta w markecie budowlanym Racibórz
Work&Profit sp. z o.o.
- Racibórz
PAKOWACZ CIASTEK W PIEKARNI (DOBRA STAWKA)
E&A Agencja Zatrudnienia (nr KRAZ 385)
- Holandia
Wykładanie towaru w sklepie kosmetycznym Gliwice
Work&Profit sp. z o.o.
- Gliwice
Banki dostosowują się do rynku pracy
Kilkanaście lat temu, gdy umowy cywilnoprawne nie były tak popularne, banki bardzo niechętnie udzielały kredytów i pożyczek osobom zatrudnionym w oparciu właśnie o nie. Dziś sytuacja wygląda prezentuje się inaczej. Coraz więcej osób otrzymuje umowy zlecenie czy umowy o dzieło. Tak pożądana przez pracowników umowa o pracę stała się niemal wyjątkiem – pracodawcy podpisują taką w ostateczności.
Chcąc skorzystać z kredytu hipotecznego, musisz mieć świadomość, że banki zaakceptują posiadaną przez ciebie umowę zlecenia. Nie dotyczy to jednak wszystkich banków działających na rynku. Z drugiej strony musisz mieć świadomość, że mogą one od ciebie wymagać dodatkowego zabezpieczenia. Pamiętaj też, że nie wszystkie banki zaakceptują umowę podpisywaną co roku. Poniżej znajdziesz informacje na temat podmiotów, które w swojej ofercie mają kredyty hipoteczne dla klientów będących zleceniobiorcami.
Oferta banków
Oto banki, których oferta jest dostosowana do realiów rynku pracy:
- ING Bank Śląski akceptuje nie tylko zlecenie. Klienci starający się o kredyt mogą również przedstawić inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodu, np. kontrakt menadżerski czy zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej.
- Jeżeli chodzi o dokumenty, to bank wymaga dostarczenia np. oświadczenia o dochodach z umów cywilnych (to rozwiązanie dla tych, którzy korzystają z produktów banku, a dokładniej z rachunku bankowego) lub deklaracji podatkowej PIT za ostatni rok podatkowy.
- Euro Bank również akceptuje umowy zlecenia. Zainteresowani muszą dostarczy kopie umów z ostatnich 12 miesięcy, mogą też przynieść zaświadczenie o zarobkach za ostatnie 12 miesięcy na druku wydanym przez bank.
- • mBank także proponuje kredyt hipoteczny klientom posiadającym dochody z tytułu umów cywilnoprawnych. Aby jednak wniosek został rozpatrzony pozytywnie, niezbędne jest posiadanie takiej umowy przez co najmniej 6 miesięcy.
Z powyższego zestawienia wyraźnie widać, że banki mają różne wymagania, gdy mowa o potencjalnych kredytobiorcach uzyskujących dochody w oparciu o umowy cywilnoprawne. Najlepiej zatem zrobisz, odwiedzając placówki wybranych banku lub udając się do doradcy finansowe. Ten drugi będzie posiadał szczegółowe informacje na temat aktualnych ofert wszystkich banków. Co więcej, będzie w stanie przeprowadzić analizę, na podstawie której wskaże najatrakcyjniejsze oferty. Warto pamiętać, że na wysokość oprocentowania czy dodatkowe koszty wpływa wiele czynników, a dobry doradca wie, które banki zwracają uwagę np. na dodatkowe zabezpieczenie kredytu.
W przypadku umów zlecenia przedsiębiorcy nie muszą martwić się m.in. o konieczność udzielania zatrudnionemu urlopu wypoczynkowego czy na żądanie. Niższe są również koszty zatrudnienia po stronie przedsiębiorcy. Słowem – to się opłaca i właśnie dlatego zastępowanie umów o pracę umowami cywilnoprawnymi uznaje się za jeden z głównych problemów polskiego rynku pracy.
Zastanawiasz się, czy – wykonując pracę na podstawie umowy zlecenia – masz szansę na kredyt hipoteczny? Okazuje się, że banki dynamicznie reagują na potrzeby konsumentów. Ponieważ zauważyły one, że coraz więcej potencjalnych klientów we wniosku wskazuje jako źródło dochodów pracę wykonywaną na podstawie umowy zlecenia, w ich ofertach pojawiły się produkty skierowane właśnie do takich pracowników.
Banki zmieniają reguły gry
Jeszcze kilkanaście lat temu żaden bank nie udzieliłby kredytu hipotecznego wnioskodawcy, który osiągałby dochody wyłącznie z pracy na podstawie umów cywilnoprawnych. Dziś oferta banków jest jednak dostosowana do potrzeb i możliwości potencjalnych klientów. Oto przykładowe banki, w ofercie których znajdziesz kredyty hipoteczne dla klientów wykonujących pracę na podstawie umowy cywilnoprawnej:
- Bank Millennium SA w swojej ofercie ma kredyty hipoteczne dla klientów uzyskujących dochody z różnych form zatrudnienia. Poza umowami o pracę, są akceptowane umowy cywilnoprawne (umowa o dzieło, zlecenie) oraz dochody z wynajmu nieruchomości. Na kredyt hipoteczny mają szansę również emeryci i osoby prowadzące działalność gospodarczą. Kwota przyznanego kredytu zależy wyłącznie od zdolności kredytowej kredytobiorcy.
- ING Bank Śląski SA również wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów, którzy uzyskują dochody z innych źródeł niż umowa o pracę. Ponieważ kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem na wiele lat, bank proponuje zainteresowanym indywidualne spotkanie z doradcą finansowym.
- Euro Bank SA proponuje kredyt hipoteczny m.in. osobom uzyskującym dochody z tytułu wykonywania pracy na podstawie umów zlecenia. Na stronie internetowej banku można znaleźć informację, że tacy klienci będą zobowiązani dostarczyć m.in. kopie umów z ostatnich 12 miesięcy. Niezbędne będzie również przedstawienie wyciągu z banku.
Walcz o swoje pieniądze
Banki musiały zareagować na zmiany mające miejsce na rynku pracy. Jako potencjalny klient wykonujący pracę na podstawie umowy zlecenia wcale nie jesteś w gorszym położeniu – możesz walczyć o dobre warunki, na jakich zostanie ci przyznany kredyt. Banki często kuszą np. obniżeniem wysokości oprocentowania lub prowizji wówczas, gdy klient zdecyduje się skorzystać z innych produktów znajdujących się w ofercie. Sprawdź zatem, ile zyskasz, jeżeli założysz rachunek bankowy lub konto oszczędnościowe w danym banku. Jeżeli masz wątpliwości – pytaj. Pracownicy banków chętnie udzielają odpowiedzi na wszystkie pytania, bo doskonale wiedzą, że tylko w ten sposób zyskają klientów.
To może Cię również zainteresować
