Zastępca dyrektora ds. nadzoru właścicielskiego k/m

- nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska nad zebraniami wspólnot mieszkaniowych, w zakresie spraw finansowych, organizacyjnych, technicznych, kontrolnych;
-nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska w zakresie zawierania, dokonywania zmian, wypowiadania i rozwiazywania umów o zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi współwłasność Gminy Miasta Gdańska oraz innych osób, przeprowadzaniem kontroli wykonania tych umów oraz nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości stanowiących współwłasność Gminy i innych osób;
-nadzór i kontrola działań, podejmowanych przez zarządy (zarządców) wspólnot mieszkaniowych ramach zarządu nieruchomością wspólną pod względem ich zgodności z ustawą o własności lokali i zawartą umową o zarządzanie nieruchomością wspólną;
-nadzór nad zawieraniem i rozwiązywaniem umów najmu, użyczenia i dzierżawy oraz sporządzaniem aneksów do umów;
-nadzór nad sporządzaniem deklaracji z zakresu systemu gospodarowania odpadami komunalnymi stałymi;
-nadzór nad sporządzaniem aneksów do istniejących umów lokali użytkowych i innych w zakresie zmiany wysokości opłat eksploatacyjnych;
-nadzór nad reprezentowaniem interesów Gminy Miasta Gdańska na walnych zgromadzeniach spółdzielni mieszkaniowych, w których Gmina jest członkiem w granicach udzielonego pełnomocnictwa;
-nadzór nad prowadzeniem zbiorczej ewidencji lokali spółdzielczych, wysokości obowiązujących zaliczek na pokrycie kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali, nieruchomości wspólnych i stanowiących mienie spółdzielni, za wyjątkiem opłat związanych z mediami;
-nadzór nad zadaniami w zakresie wynajmu lokali użytkowych;
-nadzór nad prawidłowym gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa, wynikających z zawartych umów o nieodpłatne z nich korzystanie;
-nadzór nad organizacją funkcjonowania obiektów kubaturowych będących w administrowaniu Zakładu.

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• Inne wymagania: niezbędne:
  -wykształcenie wyższe o kierunku: prawo, administracja, ekonomia, zarządzanie nieruchomościami, lub budownictwo;
  -min 5-letni staż pracy;
  -min 3-letnie udokumentowane doświadczenie zawodowe w kierowaniu zespołem;
  -udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami;
  -bardzo dobra znajomość ustawy o własności lokali;
  -znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami;
  -znajomość ustawy prawo zamówień publicznych;
  -znajomość zagadnień z zakresu ustaw dot. relacji własnościowo-lokatorskich;
  -znajomość ustawy o finansach publicznych;
  -umiejętności strategicznego myślenia, jasnego formułowania zadań i rozwiązywania problemów;
  -zdolności negocjacyjne i mediacyjne:
  -bardzo dobra znajomość obsługi komputera (pakiet Office);
  -brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
  -obywatelstwo polskie, nieposzlakowana opinia, pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
  dodatkowe:
  -licencja zarządcy nieruchomości;
  -doświadczenie zawodowe w administracji publicznej, w szczególności samorządowej.
• Przeznaczone wyłącznie dla osób zarejestrowanych w urzędzie pracy: nie

• Wynagrodzenie brutto: od 13 500 do 15 500 PLN
• Opis wynagrodzenia: Warunki Finansowe:
  miesięczne wynagrodzenie brutto w przedziale 13.500,00 15.500,00 złotych, (w skład wynagrodzenia wchodzą wynagrodzenie zasadnicze, dodatek stażowy od 5% do 20% wynagrodzenia zasadniczego i dodatek funkcyjny), zgodnie z Regulaminem wynagradzania Gdańskich Nieruchomości;
  benefity płacowe:
  -nagroda za realizację celów rocznych, stanowiąca do 100% miesięcznego wynagrodzenia brutto,
  -uznaniowa roczna nagroda pieniężna za szczególne zaangażowanie,
  -dodatek specjalny z tytułu powierzenia dodatkowych zadań,
  -nagroda jubileuszowa.
  -dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. trzynastka stanowiąca 8,5% wynagrodzenia rocznego brutto (ok. jednomiesięczne wynagrodzenie brutto);
  -możliwość przystąpienia do Pracowniczego Planu Kapitałowego;
  -pakiet świadczeń socjalnych (m.in. dopłaty do kart FitProfit, do wypoczynku dla pracownika),
• System wynagrodzenia: Czasowy ze stawką miesięczną