ADM ZN sp. z o.o. praca

• Prowadzenie dokumentacji klienta (uchwały, protokoły z posiedzeń Rad/ Zarządów Wspólnot, polis ubezpieczeniowych, faktury, rachunki, zlecenia),

• Prowadzenie korespondencji z Właścicielem, Zarządem Wspólnoty, z dostawcami i usługodawcami, organami administracyjnymi,

• Przekazywanie informacji pomiędzy firmą zarządzająca a Właścicielem nieruchomości,

• Nadzór nad bieżącą obsługą techniczną nieruchomości,

• Uczestnictwo w realizacja planu remontów, zbieraniu ofert, negocjacjach, sporządzanie umów, merytoryczny nadzór nad realizacją,

• Udział w tworzenie budżetów rocznych wspólnot oraz budżetów poszczególnych inwestycji,

• Okresowe raportowanie Właścicielowi nieruchomości z realizacji założeń budżetowych, proponowanie korekt,

• Kontrola przychodów i kosztów nieruchomości,

• Przekazanie kompletnych materiałów do rozliczenia działu księgowości

• Udział w zebraniach zarządu oraz członków wspólnoty, udzielanie pomocy , doradzanie i wspieranie zarządu i członków wspólnoty, spotykanie się z właścicielem nieruchomości lub jego reprezentantami,

• wykształcenie wyższe

• minimum 2 lata doświadczenia na wymienionym stanowisku

• mile widziana licencja Zarządcy Nieruchomości

• znajomość ustawy o własności lokali

• prawo jazdy kat. B

• dobra znajomość obsługi komputera

• umiejętność redagowania pism urzędowych

• biegła obsługa pakietu ms office

• predyspozycje do negocjacji

• fachowa obsługa klienta

• miła aparycja

• wysoka kultura osobista

• pracę na terenie Sosnowca w stabilnej Firmie z wieloletnim doświadczeniem w branży zarządzania nieruchomościami

• umowę o pracę

• pełen wymiar czasu pracy

• atrakcyjne wynagrodzenie uzależnione od posiadanych umiejętności

• szeroki pakiet dofinansowań w ramach ZFŚS

• szkolenie z zakresu obsługi oprogramowania, wsparcie techniczne i merytoryczne

• sporządzanie rozliczeń mediów na rzecz członków Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokatorów innych obsługiwanych nieruchomości, w szczególności:
  - wprowadzanie odczytów, założeń zużycia i ryczałtów,
  - sporządzanie rozliczeń i ich kontrola pod względem rachunkowym, ze szczególnym uwzględnieniem niedoborów i nadwyżek,
  - sporządzanie informacji o rozliczeniach mediów , w tym rachunków i ich korekt,
• dekretowanie i księgowanie wyciągów bankowych
• przygotowanie powiadomień o saldach oraz wezwań do zapłaty
• naliczanie odsetek od nieterminowych płatności
• prowadzenie bieżącej korespondencji z właścicielami we wspólnotach mieszkaniowych oraz współpracownikami innych działów

• mile widziana znajomość zasad rozliczania mediów we wspólnotach mieszkaniowych,

• bardzo dobra znajomość obsługi komputera,

• bardzo dobra znajomość obsługi arkusza kalkulacyjnego oraz edytora tekstowego,

• dobra organizacja pracy,

• samodzielność oraz dokładność w wykonywaniu powierzonych zadań

• pracę w stabilnej Firmie z wieloletnim doświadczeniem w branży zarządzania nieruchomościami
• umowę o pracę
• pełen wymiar czasu pracy
• atrakcyjne wynagrodzenie uzależnione od posiadanych umiejętności
• szeroki pakiet dofinansowań w ramach ZFŚS
• szkolenie z zakresu obsługi oprogramowania, wsparcie techniczne i merytoryczne

• Prowadzenie ewidencji księgowych dla Wspólnot Mieszkaniowych i innych obsługiwanych nieruchomości:księgowanie faktur, wyciągów bankowych
• Sporządzanie naliczeń miesięcznych zaliczek na poczet utrzymywania nieruchomości wspólnej oraz zaliczek na poczet opłaty czynszowej, mediów itp.
• Sporządzanie rocznych rozliczeń wspólnot mieszkaniowych
• Analizy rozrachunków z dostawcami, odbiorcami i właścicielami we wspólnocie mieszkaniowej bądź innej obsługiwanej nieruchomości
• Obsługa rachunku bankowego zarządzanej nieruchomości zgodnie z zawartymi umowami
• Sporządzanie rozliczeń mediów na rzecz członków Wspólnot Mieszkaniowych oraz lokatorów innych obsługiwanych nieruchomości, - Prowadzenie Księgi Właścicieli, a w szczególności ewidencji powierzchni lokali, udziałów w nieruchomości oraz ilości osób zamieszkałych we Wspólnotach Mieszkaniowych i innych obsługiwanych nieruchomościach
• Przygotowywanie zawiadomień o zmianie stawek oraz not i rachunków z tyt. opłat czynszowych oraz zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej i mediów dla innych obsługiwanych nieruchomości
• Obsługa klientów w zakresie szczegółowego udzielania informacji
• Archiwizacja dokumentacji klienta

• mile widziane doświadczenie w pracy w księgowości wspólnot mieszkaniowych,
• znajomość przepisów dotyczących prowadzenia księgowości wspólnot mieszkaniowych
• znajomość zasad rozliczania mediów
• bardzo dobra obsługa komputera
• bardzo dobra znajomość obsługi arkusza kalkulacyjnego oraz edytora tekstu
• dobra organizacja pracy
• samodzielność oraz dokładność w wykonywaniu powierzonych zadań
• umiejętność obsługi klienta,

• pracę w stabilnej Firmie z wieloletnim doświadczeniem w branży zarządzania nieruchomościami
• umowę o pracę
• pełen wymiar czasu pracy
• atrakcyjne wynagrodzenie uzależnione od posiadanych umiejętności -
• szeroki pakiet dofinansowań w ramach ZFŚS
• szkolenie z zakresu obsługi oprogramowania, wsparcie techniczne i merytoryczne

Zakres obowiązków Elektryka : praca w brygadzie pogotowia technicznego, obsługa techniczna zarządzanych nieruchomości, wykonawstwo instalacji zgodnie z projektem, układanie tras kablowych, prace przy modernizacji instalacji elektrycznej i inne branżowe.

• Doświadczenie w pracy wg zakresu powyżej,
• Zaangażowanie,
• Umiejętność pracy w zespole,
• Mile widziane uprawnienia branżowe,
• Punktualność,
• Rzetelność,
• Prawo jazdy kat.B będzie dodatkowym atutem.

• Wynagrodzenie zależne od posiadanego doświadczenia jak również zaangażowania,
• Szeroki pakiet socjalny i ubezpieczeniowy,
• Zatrudnienie w firmie działającej na rynku od 1993r,
• Praca w następujących miastach: Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Będzin, Katowice, Tychy,
• Możliwość dowozu pracowników z okolic Zawiercia, Siewierza, Olkusza.

Zainteresowanych proszę o przesłanie CV bądź kontakt telefoniczny w godzinach od 07.00 - 15.00 .

Zakres obowiązków Hydraulika: praca w brygadzie pogotowia technicznego , obsługa techniczna zarządzanych nieruchomości, wykonawstwo instalacji wod- kan, CO, zgodnie z projektem, prace przy udrożnieniach sieci, prace przy modernizacji instalacji wodnej, kanalizacyjnej, CO.

• Doświadczenie w pracy wg zakresu powyżej,
• Zaangażowanie,
• Umiejętności pracy w zespole,
• Mile widziane uprawnienia branżowe,
• Punktualność,
• Rzetelność,
• Prawo jazdy kat. B będzie dodatkowym atutem,

• Wynagrodzenie zależne od posiadanego doświadczenia jak również zaangażowania,
• Szeroki pakiet socjalny i ubezpieczeniowy,
• Zatrudnienie w firmie działającej na rynku od 1993r
• Praca w następujących miastach: Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Będzin, Katowice, Tychy,
• Możliwość dowozu pracowników z okolic Zawiercia, Siewierza, Olkusza.

Zainteresowanych proszę o przesłanie CV bądź kontakt telefoniczny w godzinach od 07.00 - 15.00 .