Jak odkryć i zabezpieczyć majątek dłużnika?

Niewypłacalność firm czy osób fizycznych jest w biznesie dużym problemem. Przedsiębiorcy niemogący odzyskać należności od swoich biznesowych kontrahentów stoją przed sporym kłopotem. Postępowanie sądowe często jest w takich przypadkach czasochłonne i kosztowne. W czasie dochodzenia roszczeń przed sądem może się okazać, że dłużnik zbył posiadany majątek lub ukrył go tak skutecznie, że komornik sądowy stwierdzi bezskuteczność egzekucji.

Jak firmy mogą się uchronić przed podobnym scenariuszem? Okazuje się, że wcale nie są bezsilne. Współcześnie to, czy przedsiębiorca nie będzie miał problemu z odzyskaniem należności od podmiotów, z którymi współpracuje, w dużej mierze zależy wyłącznie od niego samego. Nawet jeżeli wcześniej nie zadbał o to, by sprawdzić kondycję finansową potencjalnego kontrahenta, wcale nie musi przegrać, dochodząc swoich roszczeń.

Specjaliści znajdą majątek…

Gdy okazuje się, że np. dłużna spółka nie jest w stanie uregulować swojego zobowiązania, nie warto czekać na ogłoszenie przez nią upadłości. Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest rozpoczęcie poszukiwania majątku, dzięki któremu można byłoby odzyskać należność. Przedsiębiorca stojący przed takim problemem powinien postawić nie tylko na czynności windykacyjne, lecz przede wszystkim na specjalistów, którzy będą w stanie zlokalizować majątek podmiotu dłużnego.

Część działających na rynku firm windykacyjnych może pomóc zarówno w czynnościach windykacyjnych, jak i poszukiwaniach majątku dłużnika. Windykatorzy mogą bowiem – podając się za potencjalnych klientów – pojechać do dłużnej firmy i sprawdzić, jakie urządzenia czy maszyny są jej własnością. Inną możliwością jest zweryfikowanie w ogólnodostępnych źródłach, czy firma posiada nieruchomości, na których możliwe byłoby zabezpieczenie należności.

…ale działać możesz również sam

Skorzystanie z usług specjalistów jest o tyle dobrym rozwiązaniem, że przedsiębiorca może mieć pewność sprawdzenia przez nich każdej możliwości. Nie oznacza to jednak, że on sam nie może również działać. Szczególnie dobre wyniki może przynieść wykorzystanie wyszukiwarki Google lub narzędzi do geolokalizacji (np. Google Maps).

Korzystając z Google, warto sprawdzić, czy w ostatnim czasie problemów z odzyskaniem pieniędzy od tego właśnie dłużnika nie miało więcej osób. Google Street View pozwala zorientować się, jak wygląda siedziba dłużnika, w której prowadzi on działalność gospodarczą. Jest to szczególnie istotne dla przedsiębiorców współpracujących na co dzień z podmiotami mającymi siedzibę np. za granicą.

Pamiętaj o prewencji

Szukanie majątku dłużnika jest czasochłonne i kosztowne. Przedsiębiorcy, którzy nie chcą być postawieni przed taką koniecznością, powinni pamiętać o możliwości zabezpieczenia się przed niewypłacalnymi kontrahentami. W ostatnich latach, by chronić uczciwych przedsiębiorców, powstały m.in. bazy gromadzące informacje o zadłużeniu osób fizycznych i podmiotów gospodarczych. Sprawdzenie takich baz przed dostarczeniem klientowi towarów lub zrealizowaniem dla niego usług jest jednym z możliwych rozwiązań, pozwalających na skuteczne zabezpieczenie się przed niewypłacalną firmą.

Majątek prywatny i firmowy

Różnica pomiędzy majątkiem prywatnym a firmowym jest kluczowa. Majątek prywatny jest zazwyczaj chroniony i nie podlega bezpośredniej egzekucji w razie niewypłacalności firmy. Natomiast majątek firmowy, zwany również majątkiem przedsiębiorcy, może być przedmiotem egzekucji komorniczej. W przypadku dłużników, którzy mieszają te dwie kategorie, proces poszukiwania i identyfikacji majątku dłużnika staje się bardziej skomplikowany.

Wyjawienie majątku dłużnika

Aby skutecznie odzyskać dług, jednym z kroków, które przedsiębiorca może podjąć, jest wniosek do sądu o wyjawienie majątku dłużnika. Proces ten może pozwolić na odkrycie ukrytych aktywów, które mogą być następnie wykorzystane do spłacenia długu. Wniosek o wyjawienie majątku może zainicjować urząd lub sam wierzyciel. Fiskus często namierza majątki dłużników, wykorzystując różne narzędzia, takie jak Centralna Ewidencja Pojazdów i Księgi Wieczyste.

Cel wyjawienia majątku

Głównym celem wyjawienia majątku jest uzyskanie pełnej i szczegółowej informacji o stanie finansowym dłużnika. Proces ten pozwala na identyfikację wszelkich aktywów, które mogą być wykorzystane do spłacenia zobowiązań. Wierzytelność może zostać zabezpieczona przez zidentyfikowane aktywa, co może ułatwić odzyskanie długu. W przypadku, gdy dłużnik jest osobą fizyczną, informacje o majątku mogą obejmować wszelkiego rodzaju nieruchomości, pojazdy, wartościowe przedmioty czy akcje.

Jak sprawdzić czy w spadku są nieruchomości

Sprawdzenie, czy w spadku są nieruchomości, może być kluczowe w przypadku odzyskiwania długów od osoby zmarłej. Numer księgi wieczystej jest podstawowym narzędziem do tego celu. Księga wieczysta zawiera szczegółowe informacje o nieruchomości, w tym o jej właścicielach i ewentualnych obciążeniach. Takie informacje mogą pomóc w ustaleniu, czy nieruchomość mogła zostać przeniesiona na inną osobę przed śmiercią dłużnika.

Jak sprawdzić kto przyjął nieruchomości w spadku

Aby sprawdzić, kto przyjął nieruchomości w spadku, można złożyć wniosek o wydanie aktu notarialnego do kancelarii notarialnej, która sporządziła akt poświadczenia dziedziczenia. Dokument ten zawiera informacje o dziedzicach oraz ich prawach majątkowych do spadku. W przypadku nieruchomości, mogą być one również zapisane w Księdze Wieczystej. Jeżeli dłużnik zmarł, a nieruchomość została przekazana w spadku, wierzyciel może próbować odzyskać dług od dziedziców. Pamiętaj jednak, że proces ten jest skomplikowany i często wymaga pomocy prawnej.