Stanowisko ds. wywłaszczeń i zwrotów nieruchomości skarbu państwa i miasta chełm w departamencie nie

Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)

Uprawnienia: bardzo dobra organizacja pracy własnej, systematyczność, kreatywność, komunikatywność,umiejętność interpretacji przepisów dotyczących zamówień publicznych ,Znajomość podstawowych przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego

Inne wymagania: [Umiejętność 1] : mile widziana wiedza z zakresu wywłaszczeń nieruchomości, odszkodowań.
[Umiejętność 2] : znajomość przepisów prawa z zakresu ochrony danych osobowych oraz instrukcji kancelaryjnej.
[Inne] : minimum 6 miesięcy stażu pracy w administracji lub w innej pracy biurowej.

PEŁNA TREŚĆ OGŁOSZENIA WRAZ Z NIEZBĘDNYMI ZAŁĄCZNIKAMI ZAMIESZCZONA NA STRONIE INTERNETOWEJ:

DOR.2110.8.2026

OGŁOSZENIE O NABORZE NA WOLNE STANOWISKA URZĘDNICZE W TYM NA KIEROWNICZE STANOWISKA URZĘDNICZE W URZĘDZIE MIASTA CHEŁM.

Prezydent Miasta Chełm ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze ds. wywłaszczeń i zwrotów nieruchomości Skarbu Państwa i Miasta Chełm w Departamencie Nieruchomości w Urzędzie Miasta Chełm w pełnym wymiarze czasu pracy.

1. niezbędne:
1) wykształcenie: wyższe,
2) co najmniej 6 miesięcy stażu pracy w administracji lub innej pracy biurowej,
3) obywatelstwo polskie,
4) pełna zdolność do czynności prawnych
5) korzystanie z pełni praw publicznych,
6) brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
7) nieposzlakowana opinia,
8) znajomość ustawy o samorządzie gminnym oraz ustawy o samorządzie powiatowym,

Kandydat, który zamierza skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu (o ile znajduje się w gronie pięciu najlepszych kandydatów, spełniających wymagania niezbędne oraz w największym stopniu spełniających wymagania dodatkowe) jest obowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność. Nie dotyczy kierowniczych stanowisk urzędniczych.

2. dodatkowe:
1) znajomość podstaw Kodeksu postępowania administracyjnego,
2) dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego oraz nowoczesnych środków łączności,
3) pożądane kompetencje: identyfikacja z urzędem, kreatywność, sumienność, samodzielność, komunikatywność, umiejętność organizacji pracy własnej, obowiązkowość, zaangażowanie, odporność na stres, wysoka kultura osobista.
4) mile widziane wykształcenie wyższe w zakresie administracji lub ekonomii lub zarządzania (i pokrewne) lub geodezji i kartografii lub prawnicze,
5) mile widziana wiedza z zakresu wywłaszczeń nieruchomości, odszkodowań.

3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku (najważniejsze zadania nakreślone w karcie opisu stanowiska):
Wykonywanych w ramach zadań zleconych w udziale części:
1) prowadzenie postępowań administracyjnych w zakresie wywłaszczeń nieruchomości;
2) wypłata odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości;
3) prowadzenie postępowań o ograniczenie prawa własności do nieruchomości w związku z budową przesyłowych urządzeń podziemnych i nadziemnych;
4) prowadzenie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz Gmin Wyznaniowych Żydowskich i Polskiego Autokefalicznego Kościoła Prawosławnego;
5) zlecanie wycen nieruchomości gruntowych, budynków, lokali i innych urządzeń i składników majątkowych objętych prowadzonymi postępowaniami;
6) rozpatrywanie roszczeń o zwrot nieruchomości wywłaszczonych lub wykupionych, a nie wykorzystywanych na cel zgodny z wywłaszczeniem;
7) obciążanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa ograniczonymi prawami rzeczowymi (ustanawianie służebności gruntowych i służebności przesyłu);
8) współudział w opracowywaniu sprawozdań rocznych z zagospodarowania zasobu nieruchomości;
9) organizowanie zamówień publicznych w zakresie działania Departamentu;
10) współdziałanie w opracowywaniu analiz, sprawozdań i projektów budżetu w zakresie obrotu nieruchomościami;
11) współdziałanie w opracowywaniu planów pracy, sprawozdań i informacji z zakresu działania Departamentu;
12) współdziałanie z innymi Departamentami i ich Wydziałami w Urzędzie w sprawach merytorycznych Departamentu;
13) uczestnictwo w komisjach przetargowych;
14) terminowe i prawidłowe archiwizowanie dokumentów;
15) samokontrola wykonanych czynności służbowych na stanowisku pracy;
16) dokonywanie kontroli wchodzących w zakres kontroli zarządczej;
17) wykonywanie w ramach zastępstwa, czynności z innych stanowisk pracy w Departamencie;
18) ochrona danych przed ich utratą, zniszczeniem oraz niepożądaną modyfikacją i nieuprawnionym do nich dostępem;
19) wykonywanie innych poleceń i czynności zleconych przez przełożonego wynikających z potrzeb pracodawcy i odpowiadających kwalifikacjom pracownika oraz wyszczególnionych w Regulaminie Organizacyjnym Urzędu Miasta Chełm w zakresie spraw realizowanych w Departamencie;
20) opracowywanie w zakresie zajmowanego stanowiska projektów uchwał Rady Miasta i realizacja podjętych uchwał;
21) opracowywanie projektów odpowiedzi na interpelacje, zapytania oraz wnioski radnych i Komisji z zakresu stanowiska.

Wykonywanych w ramach zadań własnych w udziale 1/4 części:
1) wypłata odszkodowań za grunty zajęte pod drogi publiczne decyzją ZRiD;
2) prowadzenie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz Gmin Wyznaniowych Żydowskich i Polskiego Autokefalicznego Kościoła Prawosławnego;
3) zlecanie wycen nieruchomości gruntowych, budynków, lokali i innych urządzeń i składników majątkowych objętych prowadzonymi postępowaniami;
4) rozpatrywanie roszczeń o zwrot nieruchomości wywłaszczonych lub wykupionych, a nie wykorzystywanych na cel zgodny z wywłaszczeniem;
5) obciążanie nieruchomości stanowiących własność Miasta ograniczonymi prawami rzeczowymi (ustanawianie służebności gruntowych i służebności przesyłu);
6) prowadzenie spraw związanych z wykonywaniem przez gminę prawa pierwokupu nieruchomości;
7) współudział w opracowywaniu sprawozdań rocznych z zagospodarowania zasobu nieruchomości;
8) organizowanie zamówień publicznych w zakresie działania Departamentu;
9) współdziałanie w opracowywaniu analiz, sprawozdań i projektów budżetu w zakresie obrotu nieruchomościami;
10) współdziałanie w opracowywaniu planów pracy, sprawozdań i informacji z zakresu działania Departamentu;
11) współdziałanie z innymi Departamentami i ich Wydziałami w Urzędzie w sprawach merytorycznych Departamentu;
12) uczestnictwo w komisjach przetargowych;
13) terminowe i prawidłowe archiwizowanie dokumentów;
14) samokontrola wykonanych czynności służbowych na stanowisku pracy;
15) dokonywanie kontroli wchodzących w zakres kontroli zarządczej;
16) wykonywanie w ramach zastępstwa, czynności z innych stanowisk pracy w Departamencie;
17) ochrona danych przed ich utratą, zniszczeniem oraz niepożądaną modyfikacją i nieuprawnionym do nich dostępem;
18) wykonywanie innych poleceń i czynności zleconych przez przełożonego wynikających z potrzeb pracodawcy i odpowiadających kwalifikacjom pracownika oraz wyszczególnionych w Regulaminie Organizacyjnym Urzędu Miasta Chełm w zakresie spraw realizowanych w Departamencie;
19) opracowywanie w zakresie zajmowanego stanowiska projektów uchwał Rady Miasta i realizacja podjętych uchwał;
20) opracowywanie projektów odpowiedzi na interpelacje, zapytania oraz wnioski radnych i Komisji z zakresu stanowiska.

4. Warunki pracy na stanowisku:
1) Lokalizacja miejsca pracy: budynek administracyjny przy Pl. Niepodległości 1, 22-100 Chełm,
2) bezpieczne warunki pracy na stanowisku,
3) praca w systemie jednozmianowym,
4) stanowisko pracy związane jest z ponad czterogodzinnym czasem pracy przy komputerze,
5) praca w pomieszczeniu przy oświetleniu sztucznym i naturalnym,
6) stanowisko pracy związane jest z:
- obsługą urządzeń biurowych,
- obsługą interesanta,
- rozmowami telefonicznymi,
- przemieszczaniem się pomiędzy budynkami Urzędu Miasta Chełm,
- sporadycznymi wyjazdami służbowymi,
- pracą w zespole,
7) Praca w godzinach pracy Urzędu Miasta Chełm, określonych w Regulaminie Pracy.

5. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych:
W styczniu (miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia) wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Miasta Chełm, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, wynosi co najmniej 6% / jest niższy niż 6 %.*

6. Wymagane dokumenty:
1) list motywacyjny opatrzony własnoręcznym podpisem z podaniem danych osobowych wraz z numerem telefonu kontaktowego lub e-mailem;
2) życiorys zawodowy (CV) opatrzony własnoręcznym podpisem;
3) kserokopia dokumentu potwierdzającego wymagane wykształcenie tj. dyplom, świadectwo ukończenia szkoły średniej;
4) kserokopie świadectw pracy potwierdzających wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu, zawierające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania w stosunku pracy;
5) kserokopie innych dokumentów potwierdzających umiejętności i doświadczenie zawodowe (uprawnienia, kursy, szkolenia, itp.);
6) kserokopie dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność, w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
7) oświadczenie kandydata o posiadaniu obywatelstwa polskiego, (z zastrzeżeniem art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych), zgodnie z wzorem nr 1;
8) oświadczenie kandydata o pełnej zdolności do czynności prawnych, zgodnie z wzorem nr 2;
9) oświadczenie kandydata o korzystaniu z pełni praw publicznych zgodnie z wzorem nr 3;
10) oświadczenie kandydata o braku prawomocnego wyroku sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, zgodnie z wzorem nr 4;
11) oświadczenie kandydata o nieposzlakowanej opinii, zgodnie z wzorem nr 5;
12) Wymagane dokumenty winny być własnoręcznie podpisane.
13) Kserokopie dokumentów winny być opatrzone na każdej stronie klauzulą o następującej treści: Oświadczam, że niniejszy dokument jest zgodny z oryginałem wraz z datą i podpisem.
14) Niekompletne oferty, niespełniające wymagań niezbędnych określonych w ogłoszeniu, w tym zawierające niewłaściwą treść oświadczeń, nie będą rozpatrywane.

7. Informacje dodatkowe:
1) W przypadku osób podejmujących po raz pierwszy pracę na stanowisku urzędniczym, w tym kierowniczym stanowisku urzędniczym umowę o pracę zawiera się na czas określony (6 miesięcy).
2) W czasie trwania umowy organizuje się służbę przygotowawczą kończącą się egzaminem, którego pozytywny wynik i złożenie ślubowania jest warunkiem dalszego zatrudnienia pracownika.
3) Przewiduje się zawarcie kolejnej umowy na czas określony lub na czas nieokreślony bez przeprowadzania kolejnego naboru.
4) Przewiduje się wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 5.000 zł do 5.500 zł brutto.
5) Wszystkie dokumenty wchodzące w skład aplikacji powinny być w języku polskim lub zawierać tłumaczenie na język polski dokonane przez tłumacza przysięgłego.
6) Osoba wybrana do zatrudnienia będzie zobowiązana do przedstawienia oryginału aktualnego zapytania o udzielenie informacji o osobie z Krajowego Rejestru Karnego oraz przedłożenia do wglądu pracodawcy oryginału dokumentów.
7) Wymagane dokumenty aplikacyjne, należy składać w terminie do dnia 2 marca 2026 roku :
a) w zaklejonej kopercie wraz z podaniem imienia i nazwiska oraz adresu do korespondencji w Urzędzie Miasta Chełm, ul. Lubelska 65, w Sekretariacie Prezydenta lub pocztą na adres Urzędu z dopiskiem:

Dotyczy naboru na stanowisko:
ds. wywłaszczeń i zwrotów nieruchomości Skarbu Państwa i Miasta Chełm w Departamencie Nieruchomości w Urzędzie Miasta Chełm.
b) poprzez elektroniczną skrzynkę podawczą ePUAP lub skrzynkę do e-Doręczeń, z wykorzystaniem kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub profilu zaufanego.
8) Dokumenty aplikacyjne, które wpłyną do Urzędu po terminie określonym w ogłoszeniu o naborze na wolne stanowisko, zostaną złożone w innej formie niż zamknięta koperta lub złożone w inny sposób, niż określony w pkt. 7), nie będą rozpatrywane.
9) Kandydaci spełniający wymagania formalne określone w ogłoszeniu o naborze zostaną powiadomieni mailowo lub telefonicznie o terminie i miejscu rekrutacji.
10) Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej () oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Chełm przez okres co najmniej 3 miesięcy.

Przeznaczone wyłącznie dla osób zarejestrowanych w urzędzie pracy: nie

Wynagrodzenie brutto: od 5 000 PLN

System wynagrodzenia: Czasowy ze stawką miesięczną